Home / Разное / Когда не нужно платить налог на недвижимость
налог на недвижимость

Когда не нужно платить налог на недвижимость

На сегодняшний день существует много разночтений того, как мы должны платить налоги за недвижимость. Государство, в лице ФНС, определяет налоговую ставку на недвижимость, но при этом собственник не знает за что он не обязан платить налоги государству. Если внимательно почитать НК РФ, то мы увидим, что есть две налоговые базы – 0,3% и 1,5%, при этом каждая категория налогоплательщиков обязана оплачивать один из выбранных параметров.

За что не нужно платить собственникам

Кроме этого, существует негласный и официальный список, не предусматривающий налог на землю и имущество. К числу таких объектов относятся:

  • Все формы теплицы.
  • Различные хозяйственные блоки, в том числе со статусом хозпостройки.
  • Навесы.
  • Все категории некапитального строения.
  • Сооружения, имеющие статус временного или сезонного.
  • Дом, с вычетом площади в размере 50 кв. метров.

В последнем случае льгота 50 кв. метров имеет неодинаковое разъяснение со стороны ФНС. Однако можно получить некоторые исчерпывающие сведения. Так, если к примеру, у вас есть дом площадью 76 кв. метров, то вы оплачиваете имущественный налог только на 26 кв. метров.

Помимо этого, следует учитывать и такой факт, если у вас есть дом свыше 50 кв.метров, и огромные по размерам хозпостройки, бани (но как капитальное строение), тогда вам нужно будет выбирать льготу только для 1 объекта недвижимости. Естественно, в данном случае все прибегают к льготному порядку по отношению к дому, так как хозпостройки и бани признаны временными строениями.

Могут ли начислить налог за незарегистрированное строение

Исходя из положения налогового законодательства, все налоговые обязательства начисляются только на фактические строения, которые зарегистрированы в базе Росреестра. Таким образом, если вашего дома или земельного участка нет в базе Росреестра, тогда никто вам не начислит налоговые обязательства.

Однако здесь не нужно успокаиваться. Раз вам не начислят налоги, тогда гарантировано ожидайте штрафы, а они иногда бывают в разы больше, чем сами налоги. Так, для физических лиц минимальный штраф составляет 1 тысяч рублей, а максимально что с вас могут взять – 30 тысяч рублей. В последнем случаев высокий штраф предусмотрен для тех собственников, которые нарушили нормы строительства и права владения недвижимостью в исторических и культурных значимых местах в России. Отметим, что штрафные санкции плохо работают в России, но с введением новых кадастровых законов, должны активизироваться надзорные ведомства.

About kachev

Читайте также

печь из печного кирпича

Особенности печного кирпича

Печной кирпич – строительный материал, изготавливаемый из смеси огнеупорной глины и специальных добавок. Главной особенностью …

букет цветов

Букет для мужчины: каким он должен быть?

Содержание:1 Особенности мужского букета1.1 На какие цветы стоит обратить внимание?1.2 Чтобы правильно подарить букет, обратите …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *